Location bureau - 125 m²

A louer Bureaux 125m² PMR secteur Brézet
CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux de 125,20 m² situé au 2ᵉ- étage d'un immeuble en copropriété, au cœur du secteur dynamique du Brézet. Ce bien se compose de 4 grands bureaux, d'une kitchenette et de 2 sanitaires dont un PMR. L'ensemble est climatisé en réversible et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il bénéficie également d'un grand parking commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives.

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
- Bus Kepler (196m) - Lignes : 36, 35, E4, E5
- Bus Cugnot (437m) - Lignes : 10, Inspire B

Disponibilité : 1er trimestre 2026
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés en modulaire
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Nombre de bureaux : 4

Loyer annuel : 16800 € NET
Charges annuelles : 3790 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4095 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT