Location bureau - 125 m²

A louer Bureaux 125m² PMR secteur Brézet

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 125,20m² sur le secteur prisé du Brézet.

Situé au deuxième étage d'une copropriété, vous bénéficiez de 4 grands bureaux, une kitchenette et deux sanitaires dont un PMR.

Le tout est climatisé en réversible et en très bon état.

Idéalement situé, vous êtes à proximité directe des axes autoroutiers et bénéficiez d'un grand parking commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives.

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon

Disponibilité : 1er trimestre 2026
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés en modulaire
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Nombre de bureaux : 4

Loyer annuel : 16800 € NET
Charges annuelles : 3790 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4095 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT