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244 m²
HT HC
Location bureau - 244 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer au coeur d'un immeuble emblématique de la TECHLID à Champagne au Mont d'or (69410)
Savills vous propose une opportunité de bureaux à louer dans le prestigieux Racing Park doté des certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Cet ensemble immobilier aux formes courbes inspirées des circuits automobiles offre un cadre de travail exceptionnel, idéalement situé au coeur la TECHLID.
Impôt Foncier : 20 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Surface disponible quote-part de parties communes incluses
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité des grands axes : A6/ D306
Bus N° 21 et GE4 "La Tuilerie" devant le parc
Bus n° 61 et S3 "Champagne - De Gaulle" à 450 m
Train Gare TER de Vaise à 10 min en bus
Métro ligne D "Gare de Vaise" à 10 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose une opportunité de bureaux à louer dans le prestigieux Racing Park doté des certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Cet ensemble immobilier aux formes courbes inspirées des circuits automobiles offre un cadre de travail exceptionnel, idéalement situé au coeur la TECHLID.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 243,8 | Immédiate | 175 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 950 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Cour | Parkings | Immédiate | 400 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Surface disponible quote-part de parties communes incluses
Prestations :
- RACING PARK est un parc tertiaire dernière génération de 13 000 m², composé de quatre bâtiments.
- Il est situé sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au coeur du second pôle économique de la métropole lyonnaise, Techlid.
- Ces bâtiments aux formes courbes, comme celles des circuits automobiles (clin d'oeil à l'histoire du site), s'articulent autour d'un parvis central qui constitue la « place de village », le lieu référent où tous les espaces convergent.
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2
- HQE Excellent et BREEAM Very Good
- RT 2012 - 20%
- Toiture végétalisée
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- 1 ascenseur
- Sanitaires communs
- Faux plancher technique et faux plafonds
- Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélos
- Surface RDC : 243,8 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité des grands axes : A6/ D306
Bus N° 21 et GE4 "La Tuilerie" devant le parc
Bus n° 61 et S3 "Champagne - De Gaulle" à 450 m
Train Gare TER de Vaise à 10 min en bus
Métro ligne D "Gare de Vaise" à 10 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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