Location bureau - 234 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 234 m² au sein d'un ensemble tertiaire contemporain au coeur de Sophia Antipolis (06410). Les bureaux, aménagés cloisonnés, bénéficient d'une climatisation réversible, de terrasses accessibles et de 10 places de parking privatives. Un environnement tertiaire dynamique avec de nombreux services à proximité complète l'offre. Disponibles au 31/07/2027
L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un accès PMR, de sanitaires avec douches en parties communes et d'une crèche privée sur site. Certifié BEPOS et RT 2012

Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes / Sophia Antipolis), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU, facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.

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Impôt Foncier : 5616 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Eclairage LED : économe en énergie
• Climatisation réversible, pour des bureaux confortables adaptés à toutes les saisons
• Cuisine
• Parkings : 10 places privatives
• Stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an + charges 30 euros HT/Unité
• Certifications BEPOS et RT 2012- Label Basse Consommation - Energie positive
• Sur site : crèche privée
• Accès PMR
• Ascenseur
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes - douches
• Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
• Bâtiment à l'architecture contemporaine
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes/Sophia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr