Location bureau - 250 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 250 m² non divisible, situé au sein du Parc Saint-Pierre à Biot (06). Entièrement rénovés, ces bureaux aménagés en open space bénéficient d'une orientation ouest, d'une terrasse privative de 43 m², de sanitaires privatifs avec douche et d'une cuisine équipée. Le bien dispose également de 7 places de stationnement privatives.
Les locaux offrent des prestations récentes avec carrelage aspect parquet, éclairage LED, climatisation réversible, stores et menuiseries coulissantes double vitrage.
Disponibilité immédiate.

Situés dans un bâtiment PMR équipé de la fibre, ils bénéficient d'un site clôturé sous vidéosurveillance, avec parkings visiteurs, ascenseurs, réfectoire et douches.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés avec terrasse, orientés ouest
• Sol en carrelage neuf aspect parquet
• Eclairage LED économique et performant
• Climatisation réversible garantissant une température agréable toute l'année
• Stores
• Menuiseries coulissantes double vitrage, assurant isolation et confort
• Sanitaires privatifs avec douche
• Cuisine privative
• Terrasse accessible : 43 m²
• Parkings : 7 places privatives un atout majeur pour vos collaborateurs et visite
• Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
• Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
• 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
• Bâtiment équipé de la fibre pour internet
• Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
• Parkings visiteurs
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route D6007, D6098, CD4
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau EnviBus et Zou!
SNCF TER gare de Biot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Parkings ext.