Location bureau - 136 m²

Bureaux ou commerce à louer de 136 m2 - Quartier Polygone - très belle visibilité
Arthur Loyd vous propose à la location ce local de bureaux neuf de 136 m2 situé sur un axe majeur de Béziers, à proximité immédiate du Centre Commercial Polygone et du Palais de Justice. Ce local est livré brut et permettra d'aménager librement vos bureaux en fonction de vos besoins. 2 places de stationnement en sous-sol et 1 500 places de stationnement à proximité immédiate. Ce local en rez-de-chaussée avec 7 ml de vitrine est idéal pour une activité tertiaire ou de services. Son emplacement, sa visibilité et son accessibilité ne pourront que servir le développement de votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sols, murs et plafonds laissés brut de construction sans finitions particulières
• Mise en place d'une gaine permettant l'alimentation en triphasé du futur commerce (hors câblage)
• Fourniture et pose d'un réseau PVC raccordé au réseau Eau Usée de la copropriété
• Fourniture et pose d'un tuyau pour l'alimentation en eau potable du local, Vanne de fermeture dans le local
• Fourniture et pose de gaines pour le raccordement au réseau de télécommunication existant sur site
• Proche Polygone de Béziers et Palais de Justice
• Surface RDC : 136 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 et A75 (15 mins)
Centre-Ville de Béziers (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (5 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (20 mins)
Aéroport
Bus Beemob ligne 5,7,A,B,E,F "Polygone" (5 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr