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717 m² divisible dès 356 m²
HT HC
Location bureau - 717 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble LE GAIA
Idéalement situé en plein coeur du quartier d'affaires Parc Eurêka, le Gaïa est un immeuble de bureaux Haute Qualité Environnementale (HQE) construit en 2008. Il bénéficie d'une architecture originale, signée François FONTES, avec des panneaux en trompe l'oeil.
Nous vous proposons deux lots de bureaux de 361 m2 au rez-de-chaussée, composé de 2 open-spaces, 3 bureaux, 1 local d'archives, 2 salles de réunion, 1 kitchenette et 14 parkings.
Et un lot de 356 m2 au rez-de-chaussée comprenant 13 places de parkings.
Impôt Foncier : 26,69 €/HT/HC/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT/HC/la place/an Frais de rédaction d'actes : 500 euros HT Assurance Bailleur : 2,32 euros m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus lignes 9 et 37 à 2 min
Tramway Tramway ligne 1 à 22 min
Autoroute Autoroute A709 sortie 29 à 2km
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km
Gare Gare St Roch à 6 km -TGV Sud de France à 3 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE GAIA
Idéalement situé en plein coeur du quartier d'affaires Parc Eurêka, le Gaïa est un immeuble de bureaux Haute Qualité Environnementale (HQE) construit en 2008. Il bénéficie d'une architecture originale, signée François FONTES, avec des panneaux en trompe l'oeil.
Nous vous proposons deux lots de bureaux de 361 m2 au rez-de-chaussée, composé de 2 open-spaces, 3 bureaux, 1 local d'archives, 2 salles de réunion, 1 kitchenette et 14 parkings.
Et un lot de 356 m2 au rez-de-chaussée comprenant 13 places de parkings.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 361 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 356 | 1er juillet 2025 | 145 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,69 €/HT/HC/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT/HC/la place/an Frais de rédaction d'actes : 500 euros HT Assurance Bailleur : 2,32 euros m2/an
Prestations :
- Le lot des 361 m2 est composé de :
- 2 open-spaces
- 3 bureaux
- 1 local d'archives
- 2 salles de réunion
- kitchenette
- Prestations : climatisation réversible, faux-plafonds acoustiques, câblage informatique et fibre optique.
- Sanitaires et douches en parties communes.
- Espaces extérieurs aménagés
- 11 parkings aériens et 3 places en sous-sol.
- Surface RDC : 717 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus lignes 9 et 37 à 2 min
Tramway Tramway ligne 1 à 22 min
Autoroute Autoroute A709 sortie 29 à 2km
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km
Gare Gare St Roch à 6 km -TGV Sud de France à 3 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 Parkings ext. 3 Parking en sous-sol
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