Bureau à vendre - 47 m²

À VENDRE – BUREAUX 47 M² + ANNEXES – NANCY QUARTIER VIEILLE VILLE

Située au cœur de la Vieille Ville de Nancy, cette surface de bureaux d'environ 47 m², en rez-de-chaussée surélevé, constitue une opportunité rare dans un environnement à la fois central et patrimonial. Idéale pour une activité libérale ou paramédicale, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des transports et services.

Les + de l'offre :

• Classement ERP permettant l'accueil du public,
• Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées,
• Plateau cloisonné et opérationnel,
• Chauffage collectif inclus dans les charges,
• 1 place de stationnement privative dans la cour sécurisée, incluse dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31
Lignes de Bus : 10, 12, 13, 16, 62, CITADINE 1
Trolley bus
A 15 minutes de la gare à pied

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Parquet
Peinture toile de verre
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain clos
Ventilation simple flux

Prix de vente : 120000 € HD HT
Charges annuelles : 1800 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT