Bureau à vendre - 150 m²

À VENDRE ET À LOUER - BUREAU TYPE LOFT - 150 m² - MALAKOFF (92240)
EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire.

Le bureau est équipé d'électricité avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges électriques s'élèvent à 2 000 euros / an. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, ce bien allie fonctionnalité et design et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS Immobilier.
 


Impôt Foncier : 34,66 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 18,66 €/m²/an

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Climatisation réversible
• Parties communes de bon standing
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux refaits à neuf
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Terrasse privative
• Balcon
• Parquet
• Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Bus (58, 68, 194, 388, 7805)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13)
Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr