Location bureau - 55 m²

A LOUER - BUREAU - 55 M2 - NICE CENTRE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 55 m², situés en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Jean Médecin et de la rue Hôtel des Postes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Les bureaux se composent d'un open space lumineux et d'un bureau cloisonné, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à différentes configurations d'équipes. Les locaux sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité. Un point d'eau privatif est disponible directement dans le lot, tandis que les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.

Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 1 du tramway et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Nice-Ville se trouve également à proximité, facilitant les déplacements professionnels régionaux et nationaux.

Vous bénéficierez d'un environnement attractif, entouré de nombreuses commodités : commerces, restaurants, services administratifs, parkings publics et zones piétonnes. Ce secteur prisé du centre niçois garantit un cadre propice au développement d'une activité tertiaire.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute société souhaitant s'implanter dans un quartier central, dynamique et facilement accessible de Nice.

Point d'eau privatif
Sanitaires les parties communes
1 open space + 1 bureau cloisonné


- Nombreuses lignes du bus à proximité
- Tram Durandy (166m) - supérieur à Lignes : L2
- Tram Masséna (248m) - supérieur à Lignes : L1
- Tram Jean Médecin (336m) - supérieur à Lignes : L1
- Tram Opéra - Vieille Ville (366m) - supérieur à Lignes : L1
- Tram Cathédrale - Vieille Ville (485m) - supérieur à Lignes : L1

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 10744.92 € HTHC
Charges annuelles : 3528 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1440 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT