Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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61 m²
HT HC
Location bureau - 61 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Petite surface de bureaux climatisée !
IMMPROVE vous propose en plein coeur de la ville de MALAKOFF, situé à proximité immédiate du périphérique de la porte de "Chatillon-Montrouge", du métro ligne 13 Station "Malakoff, plateau de Vanves", dans un immeuble de très bon standing au style architecte, aux parties communes soignées, disposant d'un beau jardin arboré partagé, une surface de bureaux de 61 m² située au 3ème et dernier étage de l'immeuble par ascenseur, très lumineuse.
La surface dispose d'un petit point cuisine, est entièrement climatisé réversible.
Fibre optique dans l'immeuble. Sanitaires en parties communes.
Parkings en sous sol en sus.
Impôt Foncier : 1740 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 652 €/m²/an
Information sur le Bail :
Chaque lot a un compteur électrique individuel pour la consommation personnelle du lot LES CHARGES comprennent : - Ménage des parties communes - électricité parties communes et du chauffage/clim - contrat entretien chauffage/clim - entretien du jardin - sécurité : alarme - extincteurs - eau - ascenseur - entretien porte de parking
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Paris Montparnasse (R)
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (191)
Métro Malakoff Plateau de Vanves (Ligne 13)
Route Boulevard périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en plein coeur de la ville de MALAKOFF, situé à proximité immédiate du périphérique de la porte de "Chatillon-Montrouge", du métro ligne 13 Station "Malakoff, plateau de Vanves", dans un immeuble de très bon standing au style architecte, aux parties communes soignées, disposant d'un beau jardin arboré partagé, une surface de bureaux de 61 m² située au 3ème et dernier étage de l'immeuble par ascenseur, très lumineuse.
La surface dispose d'un petit point cuisine, est entièrement climatisé réversible.
Fibre optique dans l'immeuble. Sanitaires en parties communes.
Parkings en sous sol en sus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 61,03 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1740 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 652 €/m²/an
Information sur le Bail :
Chaque lot a un compteur électrique individuel pour la consommation personnelle du lot LES CHARGES comprennent : - Ménage des parties communes - électricité parties communes et du chauffage/clim - contrat entretien chauffage/clim - entretien du jardin - sécurité : alarme - extincteurs - eau - ascenseur - entretien porte de parking
Prestations :
- Bâtiment indépendant de bureaux
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Visiophone
- Cour commune
- Locaux en très bon étage
- 1er étage : Bureaux open space
- 2ème étage : Bureaux cloisonnés ( 4 bureaux - 1 salle de réunion )
- Surface lumineuse et traversante
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Petite cuisine aménagée
- Sanitaires (parties communes)
Accessibilité:
SNCF Paris Montparnasse (R)
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (191)
Métro Malakoff Plateau de Vanves (Ligne 13)
Route Boulevard périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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