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4 043 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4043 m²
Duppigheim (67120)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment autonome à usage mixte Bureaux / Dépôt présenté à la location ou à la vente
Grand foncier de 65,90 ares.
Belle visibilité - Accès direct GCO
Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.
La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 kms) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 kms
Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km)
Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
SNCF Gare de Duppigheim à 4 min en voiture
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 11 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand foncier de 65,90 ares.
Belle visibilité - Accès direct GCO
Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.
La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 kms) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 kms
Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km)
Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2270 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Mezzanine | 860 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 405 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 400 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Atelier | 108 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 4043 | Immédiate | 44,52 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- HALL (construction 1976):
- Ossature et charpente métallique
- Toiture bac acier isolé en sous face
- Bardage simple peau
- Sol dalle béton
- Aérotherme Gaz
- Hauteur utile de 4,40m à 5,89m
- Rideau métallique électrique (x2): 3,40m x 3,30m
- BUREAUX:
- Sol PVC/Stratifié
- Murs peints
- Huisseries bois
- Plafond tendu
- Chauffage central (gaz de ville)
- Fibre optique
- MEZZANINE:
- Plancher bois
- Hauteur: 2,27m en dessous / 2,50m au dessus
- Télésurveillance
- Transfo sur site appartenant à l'ES
- Surface RDC : 4043 m²
- Surface terrain : 6590
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
SNCF Gare de Duppigheim à 4 min en voiture
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 11 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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