Location activité/entrepôt - 6000 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt neuf. Situé sur la commune de Duppigheim (67) dans le département de l'Alsace à seulement 12 km de Strasbourg et à proximité de l'autoroute A35 et à 10 km de l'aéroport de Strasbourg, entrepôt édifié sur un site clos, nombreux stationnement VL et PL. Belle surface de 6 000 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.. Disponibilité immédiate

Duppigheim est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 1?? janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF : 1ere et 2e année : 2,72 euros/m²/an, 3e année : 3,79 euros/m²/an


Prestations :

• Surface terrain : 63575
• Trame : 17,5 m x 12 m
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Nbre de places VL : 44
  . Nbre de places PL : 2
  . Nbre de bornes EV VL :
  . Nbre de bornes EV PL :
  . Hauteur max constructible PLU :
  
  
• Nbr de portes à quai : 6
• Equipements entrepôts : BATIMENT 1 ( 1 cellule dispo)
  . Type de structure : mixte ou béton
  . Trame de structure
  . Puissance électrique : 630 KvA
  . Entrées PL et VL séparées : oui
  . Autodocks : oui
  . Aire de manoeuvre cour camions : 38
  . Autres caractéristiques : local de charge et abri vélos
  
  BATIMENT 2 :
  . Type de structure : béton
  . Trame de structure : 23,65 m x 12 m
  . Hauteur libre : 10 m
  . Charge permanente dallage : 5t/m²
  . Référentiel SPK : NFPA
  . Puissance électrique : 1 000 KvA
  . Nombre de stationnement PL : 3
  . Nombre de stationnement VL : 40
  . Entrées PL et VL séparées : oui
  . Nombre de portes à quai : 6
  . Accès plain-pied : 1
  . Aire de manoeuvre cour camions : 38
  
  Certifications visées: BREEAM Very Good, HQE Excellent, Biodivercity construction, BBCA
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Couverture : Photovoltaïque partielle
• Sprinkler : NFPA

Accessibilité:

Autoroute A35 à proximité
Autoroute A4
SNCF Gare de Duppigheim à 2 km
Aeroport Aéroport de Strasbourg à 10 km
Strasbourg à 17 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr