Location activité/entrepôt - 6000 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt neuf. Situé sur la commune de Duppigheim (67) dans le département de l'Alsace à seulement 12 km de Strasbourg et à proximité de l'autoroute A35 et à 10 km de l'aéroport de Strasbourg, entrepôt édifié sur un site clos, nombreux stationnement VL et PL. Belle surface de 6 000 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.. Disponibilité immédiate

Duppigheim est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 1?? janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF : 1ere et 2e année : 2,72 euros/m²/an, 3e année : 3,79 euros/m²/an


Prestations :

• BATIMENT 1 :
• Type de structure : mixte ou béton
• Trame de structure : 17,5 m x 12 m
• Hauteur libre : 11 m
• Charge permanente dallage : 5t/m²
• Référentiel SPK : NFPA 13
• Puissance électrique : 630 KvA
• Nombre de stationnement PL : 2
• Nombre de stationnement VL : 44
• Entrées PL et VL séparées : oui
• Nombre de portes à quai : 6
• Accès plain-pied : 1
• Autodocks : oui
• Aire de manoeuvre cour camions : 38
• Autres caractéristiques : local de charge et abri vélos
• BATIMENT 2 :
• Type de structure : béton
• Trame de structure : 23,65 m x 12 m
• Hauteur libre : 10 m
• Charge permanente dallage : 5t/m²
• Référentiel SPK : NFPA
• Puissance électrique : 1 000 KvA
• Nombre de stationnement PL : 3
• Nombre de stationnement VL : 40
• Entrées PL et VL séparées : oui
• Nombre de portes à quai : 6
• Accès plain-pied : 1
• Aire de manoeuvre cour camions : 38
• Certifications visées: BREEAM Very Good, HQE Excellent, Biodivercity construction, BBCA
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A35 à proximité
Autoroute A4
SNCF Gare de Duppigheim à 2 km
Aeroport Aéroport de Strasbourg à 10 km
Strasbourg à 17 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr