Location activité/entrepôt - 6350 m²

Entrepôt à louer visible depuis l'autoroute - Parc d'Activités - Duppigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local neuf à usage d'entrepôt d'une surface de 6 350 m², situé dans le Parc d'Activités de Duppigheim.Cet entrepôt de classe A est certifié BREEAM Excellent et HQE Excellent. Il bénéficie d'une hauteur libre de 11 m, de 6 portes à quais avec autodocks, et de nombreux stationnements extérieurs.Il fait partie d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, implanté sur une emprise foncière de 63.575 m².Le Parc d'Activités de Duppigheim est situé à 19 km au Sud de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers, et à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa Gare SNCF.Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BREEAM niveau Excellent
HQE niveau Excellent
Biodivercity construction
BBCA
Entrepôt simple face Classe A
Hauteur libre : 11m
Charge permanente dallage : 5t/m²
Référentiel SPK : NFPA 13
Puissance électrique : 630 KvA
Stationnement PL : x2
Stationnement VL : x44
Entrées PL et VL séparées
Portes à quai : x 6
Accès plain-pied : x1
Autodocks
Aire de manoeuvre pour camions : 38m
Autres caractéristiques : local de charge et abri vélos


A 19 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
A 6 km de l'Aéroport
Proche de la Gare SNCF

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Loyer annuel : 75 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT