Location activité/entrepôt - 6240 m²

Cellule logistique à construire, dans le prolongemen,t d'un entrepôt neuf existant, bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'A355, visant la certification BREEAM Excellent et HQE Excellent.



La Zone d'Activités de Duppigheim, offre un excellent emplacement avec un accès direct à l'autoroute A352, facilitant les liaisons avec Strasbourg et d'autres régions.
Les transports en commun sont efficaces, avec des lignes de bus régulières assurant la connexion entre la zone et les environs.
Ce pôle économique attire des entreprises de divers secteurs, notamment l'industrie et les services (restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien-être, crèche d'entreprise, salle de sport, ...)
Il est équipé pour répondre aux besoins modernes des entreprises avec des services tels que la sécurité, le nettoyage et la gestion des déchets, faisant de cette zone un choix optimal pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement structuré et accessible.

Le service Activité-Logistique Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer d'une surface totale de 6 000 m² non divisibles.

Cet entrepôt, avec bureaux d'accompagnement est disponible à la location, au sein d'un btiment neuf bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'A355.


ACTIVITE-DEPOT-ENTREPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Toiture : bac acier isolé
. Hauteur libre : 11.5 m
. Sol : béton traité anti-poussière
. Surcharge au sol 3T/m², charge en pied de rack 6T sur platine
. Eclairage LED
. Chauffage
. Accès par 1 porte sectionnelle et 6 quais + 1 rampe
. Sanitaires, douches, vestiaires,réfectoire


ICPE : 1510e/2925d/1185d/4735d


Parkings : 2 PL, 40 VL, bornes de charge


BUREAUX
Aménagés, chauffés

Photos non contractuelles
Photos des cellules voisines
Gare SNCF à 130 m
Bus : Lignes 12 et 209
Accès routier : GCO, A4 et A355
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur