Location activité/entrepôt - 576 m²

IMMPROVE vous propose un bâtiment mixte d'environ 587 m², idéalement situé dans une zone d'activité recherchée et sur un axe très fréquenté.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant du bâtiment.
Proche de la zone commerciale Atlantis, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'axe Vannes / Saint-Nazaire.
 


Impôt Foncier : 4200 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HCA la charge du preneur.

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Cour
• Couverture bac acier
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 5 m
• Rampe de plain-pied
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4.5 (H) x3.5 (L) m
• Douches
• Vestiaires
• Sanitaires
• Surface RDC : 576 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Apave (Ligne 93)
Tramway Ligne 1 - François Mitterrand
Route Périphérique : à 5 min
Autoroute RN 165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr