Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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5 780 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5780 m²
Cappelle-la-Grande (59180)
Dernière mise à jour : Hier
À VENDRE - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE QUALITÉ SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUE
Bâtiment industriel indépendant de qualité - À vendre ou à louer - Secteur Dunkerque
Bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique
Au coeur d'une zone industrielle en pleine effervescence, à proximité immédiate de l'autoroute et à quelques minutes de Dunkerque, découvrez ce bâtiment industriel indépendant construit en 2013, en état irréprochable, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes et un outil de production ou de stockage exceptionnel.
Ce site unique se distingue par :
- Un entrepôt spacieux, entièrement sécurisé, équipé de 2 ponts roulants de 10T chacun, un équipement extrêmement rare dans la région - idéal pour les activités industrielles exigeantes.
- Des bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux (RDC + R+1), aménagés avec cloisons vitrées amovibles pour une flexibilité maximale, alliant confort et représentativité.
- Des accès facilités : grandes portes sectionnelles automatiques, circulation fluide pour poids lourds, vaste aire de manoeuvre.
- Un environnement sécurisé : portail motorisé, clôture périphérique, parking privatif, surface de stockage extérieure.
Emplacement stratégique : au coeur d'un pôle industriel et artisanal en plein essor, très bien desservi par les axes autoroutiers et proche du port de Dunkerque.
Disponible à la vente et à la location, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur, avec un outil de travail clé en main.
Impôt Foncier : 37434 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Assurance comprise dans le montant du loyer
Prestations :
Accessibilité:
A 16 (Entrée D 252), A 16 (Sortie D 252)
Autoroute A25 immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment industriel indépendant de qualité - À vendre ou à louer - Secteur Dunkerque
Bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique
Au coeur d'une zone industrielle en pleine effervescence, à proximité immédiate de l'autoroute et à quelques minutes de Dunkerque, découvrez ce bâtiment industriel indépendant construit en 2013, en état irréprochable, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes et un outil de production ou de stockage exceptionnel.
Ce site unique se distingue par :
- Un entrepôt spacieux, entièrement sécurisé, équipé de 2 ponts roulants de 10T chacun, un équipement extrêmement rare dans la région - idéal pour les activités industrielles exigeantes.
- Des bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux (RDC + R+1), aménagés avec cloisons vitrées amovibles pour une flexibilité maximale, alliant confort et représentativité.
- Des accès facilités : grandes portes sectionnelles automatiques, circulation fluide pour poids lourds, vaste aire de manoeuvre.
- Un environnement sécurisé : portail motorisé, clôture périphérique, parking privatif, surface de stockage extérieure.
Emplacement stratégique : au coeur d'un pôle industriel et artisanal en plein essor, très bien desservi par les axes autoroutiers et proche du port de Dunkerque.
Disponible à la vente et à la location, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur, avec un outil de travail clé en main.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 270 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Entrepôts | 5240 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 270 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 37434 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Assurance comprise dans le montant du loyer
Prestations :
- Bureaux :
- Revêtement carrelage
- Cloisons amovibles
- Dalles acoustiques avec éclairage encastré
- Double vitrage
- Escalier intérieur
- Chauffage gaz
- Cuisine équipée
- Entrepôts :
- Sol ciment lissé
- Structure métallique
- Isolé
- Bac acier
- Murs périphériques béton
- Portes sectionnes automatiques
- 2 Pont Roulant 10T
- Hauteur sous crochet 6m
- Chauffé aérotherme gaz
- Puissance 48 KVA
- Dalle 2.5 T/m2
- Surface RDC : 5510 m²
- Surface terrain : 11064
Accessibilité:
A 16 (Entrée D 252), A 16 (Sortie D 252)
Autoroute A25 immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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