Activité/Entrepôt à vendre - 1614 m²

A VENDRE 1 614m² sur un foncier de 5 000m²
A vendre, bâtiment indépendant de 1 614 m² implanté sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé et en très bon état général. Le site bénéficie de quais de déchargement et d'une aire de manœuvre, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise, il offre une excellente accessibilité.Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, confort et localisation stratégique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATIMENT
structure métallique
bardage double peau
toiture bac acier isolé
parking 29 VL
Site clôturé et paysagé
Accès gros porteur

BUREAUX
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cuisine
Locaux sociaux
Fibre optique
Led

ENTREPOT
Hauteur libre de 7,5 m à 5 m
Dalle béton quartz (isolée)
2 quais de déchargement
1 plain pied
LED


Rocade
A 63
BUS

Disponibilité : 31 MARS 2026

Prix de vente : 2350000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT