Activité/Entrepôt à vendre - 1590 m²

À VENDRE BTIMENT INDÉPENDANT DE 1 590 M² À GRADIGNAN

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la vente, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état développant une surface totale de 1 590 m² de plain-pied, implanté sur une parcelle de 2 600 m².

Le bien comprend un espace accueil d'environ 200 m², un entrepôt de 1 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 300 m².

Accès poids lourds.

POSSIBILITÉ DE LOUER LE BATIMENT

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Batiment indépendant
Batiment isolé en double peau
Hauteur dépôt de 6,50 à 7,50 mètres
3 rideaux métalliques motorisés (3 x 3,50 m)
2 portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
Dalle béton quartz
Espace extérieur enrobé
Accès poids lourds

Accessibilité :
A63
Sortie 15 de la rocade Bordelaise
Bus 74, 80

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2100000 € HD
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT