RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 015 m² divisible dès 110 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1015 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES 1 015 M² DIVISIBLES DES 110 M² - GRADIGNAN ZA HAUT VIGNEAU
EXCLUSIVITE
Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la vente un ensemble immobilier de locaux d'activités loués d'une surface de 1 015 m² pour investisseur ou utilisateur.
La cellule de 685m² peut devenir vacante.
Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés.
Site clos via portail.
16 parkings.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Maison Neuve (Ligne 86)
Autoroute A63 sortie 26a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE
Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la vente un ensemble immobilier de locaux d'activités loués d'une surface de 1 015 m² pour investisseur ou utilisateur.
La cellule de 685m² peut devenir vacante.
Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés.
Site clos via portail.
16 parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 530 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 70 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Locaux sociaux | 15 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Mezzanine | Mezzanine | 70 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule CELLULE 1 | Activités | 685 | Immédiate | 1477,83 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 195 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 25 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule CELLULE 2 | Activités | 220 | Immédiate | 1477,83 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 110 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule CELLULE 3 | Activités | 110 | Immédiate | 1477,83 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- structure parpaing et bardage métallique
- toiture bac acier
- isolation en dalle isolante
- hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m
- porte sectionnelle 4 x 4 m
- 380V tarif jaune
- fibre optique
- dalle béton
- voierie lourde
- bureaux climatisés
- site clos par portail
- 16 parkings
- CELLULE 1: louée (peut être libérée) bail de 08/2009
- CELLULE 2 : louée bail de 12/2021
- CELLULE 3 : louée
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 945 m²
- Surface terrain : 2000
Accessibilité:
Bus Maison Neuve (Ligne 86)
Autoroute A63 sortie 26a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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