RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
En savoir plus1 615 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1615 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES 1 615 M² - GRADIGNAN ZA HAUT VIGNEAU
Au sein de la ZA Haut Vigneau à Gradignan, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1615 m² composé au rez-de-chaussée de 1290 m² d'entrepôt stockage et 325 m² de bureaux - locaux sociaux, sur un foncier de 5 000 m².
Isolation double peau (panneau sandwich), dalle béton quartz (isolée), hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt, hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition. 2 quais de déchargement, 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe. Tri phasé 380v 36kwa.
Bureaux cloisonnés, climatisés, cuisine, locaux sociaux, fibre optique baie de brassage.
Mezzanine bois sur 795 m².
Accès gros porteurs, 34 places de parking. Site clos.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A63 et de l' A630
Bus Z.A Haut-Vigneau (Ligne 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZA Haut Vigneau à Gradignan, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1615 m² composé au rez-de-chaussée de 1290 m² d'entrepôt stockage et 325 m² de bureaux - locaux sociaux, sur un foncier de 5 000 m².
Isolation double peau (panneau sandwich), dalle béton quartz (isolée), hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt, hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition. 2 quais de déchargement, 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe. Tri phasé 380v 36kwa.
Bureaux cloisonnés, climatisés, cuisine, locaux sociaux, fibre optique baie de brassage.
Mezzanine bois sur 795 m².
Accès gros porteurs, 34 places de parking. Site clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1290 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 325 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 1615 | 1er avril 2026 | 1455,11 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage isolation double peau (panneau sandwich)
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartz (isolée)
- Hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt
- Hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition
- 2 quais de déchargement
- 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe
- Tri phasé 380v 36kwa
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés, courants faibles
- Climatisation réversible
- Cuisine et Locaux sociaux
- Fibre optique
- Mezzanine bois sur 795 m²
- Accès gros porteurs
- 34 places de parking
- Site clôturé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1615 m²
- Surface terrain : 5000
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A63 et de l' A630
Bus Z.A Haut-Vigneau (Ligne 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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