Activité/Entrepôt à vendre - 1647 m²

GRADIGNAN LA POTERIE - BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE

A proximité immédiate de la rocade, bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 647 m² sur un foncier de 5 000m² disposant d'un résiduel constructible:
- 42 Parkings extérieurs
- Local 2 roues
- 2 accès part portails coulissants automatiques
- Accès gros porteurs
- Local de 8m² (ancien transformateur)
- Terrain arboré
BUREAUX
- 324.80 m² avec plusieurs espaces (bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires...)
- Sol carrelé
- Eclairage LED
- Chauffage / Climatisation réversible
- Tableau électrique neuf
- Huisseries en aluminium
ENTREPOT
- 1 081 m²
- Hauteur de 7.50m
- Structure et charpente métallique
- Couverture bac acier
- Bardage isolant double peau
- Dalle isolée pour du froid négatif
- Eclairage LED
QUAI DE RECEPTION/EXPEDITION
- 227 m²
- Hauteur 5m
- Structure et charpente métallique
- Couverture bac acier
- Dalle isolée pour du froid négatif
- 2 quais niveleurs (possibilité de 2 supplémentaires)
- Porte sectionnelle
- Eclairage LED
MEZZANINE
- 23.60 m²
- Réfectoire/salle de pause

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade A63 sortie 26 et 26a
Ligne 39 arrêt "Haut-Vigneau

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2350000 € HD
Montant de la taxe foncière : 16206.48 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT