Activité/Entrepôt à vendre - 1240 m²

EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, permettant de multiples configurations de stockage ou de production. Il est équipé de portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, un espace de stockage complémentaire est disponible, renforçant l'attractivité du site pour les activités nécessitant des zones ouvertes.
Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de la région Île-de-France.
 


Impôt Foncier : 11781 €//an HT
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : à la charge du preneur


Prestations :

• Portail
• Site clos
• Cour extérieure
• Portes sectionnelles
• dimensions 7 m x 4.5m
• dimensions 5 m x 4.5m
• Hauteur sous plafond : 9 mètres
• Charge au sol : 3T/m²
• Accueil
• Bureaux en open space
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux
• Cafétéria
• Reserve
• Terrasse
• Sanitaires
• Vestiaires
• Douche
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1240 m²

Accessibilité:

Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)
RER Torcy (A)
Autoroute A104, A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr