Activité/Entrepôt à vendre - 909 m²

Bâtiment d'activités indépendant en vente investisseur
Arthur loyd Béziers vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant en vente investisseur.
Sur un foncier d'environ 2000 m2 clôturé à proximité immédiate de la sortie A9, dans zone d'activité recherchée.
Le bien est en bon état et principalement aménagé en locaux d'activités et bureaux.
Le bien est loué à plusieurs locataires.

Etat locatif et dossier commercial : nous consulter
 


Impôt Foncier : 4684 €/base 2024
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• · Site clôturé, et goudronné
• · Entrepôts / activités aménagés selon les besoins des activités et selon les espaces, à savoir :
• 220/380V, dallage industriel, hauteur utile 5 à 7 m, charpente métallique, maçonnerie sur 2 m de hauteur puis bardage double peau, bac acier en toiture, 4 portes sectionnelles.
• · Bureaux en RDC cloisonnés et aménagés selon les besoins des activités et selon les espaces, à savoir :
• sol carrelage, BA 13, luminaires, courant fort, climatisation, réseau informatique.
• Menuiseries PVC double vitrages, portes métalliques, volets roulants ou grilles de défense.
• · Année de construction : 2010

Accessibilité:

Autoroute A9 (2 mins)
Centre-Ville de Béziers (10 mins)
SNCF Gare de Béziers (10 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (15 mins)
Bus ligne E (7 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr