Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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633 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 633 m²
Artenay (45410)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activités à vendre - 630 m2 - Périphérie Nord Orléans
Au coeur de la zone d'activités d'Artenay, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'autoroute A10, un bâtiment d'activités d'environ 600 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie bureaux d'environ 210 m2 comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un open space et une salle de réunion.
- Une partie production/atelier d'environ 270 m2 comprenant un espace central ainsi que des laboratoires et/ou magasins cloisonnés.
- Une surface de stockage d'environ 110 m2 avec accès par porte coulissante et quai VL.
- Des locaux sociaux : cuisine et sanitaires.
- Un ensemble de locaux techniques
- Un local d'archives
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5 900 m2.
Impôt Foncier : 2664 €/HT en 2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Artenay (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activités d'Artenay, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'autoroute A10, un bâtiment d'activités d'environ 600 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie bureaux d'environ 210 m2 comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un open space et une salle de réunion.
- Une partie production/atelier d'environ 270 m2 comprenant un espace central ainsi que des laboratoires et/ou magasins cloisonnés.
- Une surface de stockage d'environ 110 m2 avec accès par porte coulissante et quai VL.
- Des locaux sociaux : cuisine et sanitaires.
- Un ensemble de locaux techniques
- Un local d'archives
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5 900 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Production | 270,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 209,27 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 112,29 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux sociaux | 19,33 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
| RDC | Stockage | 13,45 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux techniques | 7,65 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 632,69 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2664 €/HT en 2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6,5% HT du prix net vendeur soit 32 500,00 euros HT
Prestations :
- Ensemble clos, portail manuel.
- Toiture bac acier, étanchéité refaite il y a 5/6 ans.
- Bureaux : climatisation partielle, faux plafonds, câblage informatique, sol pvc, éclairage led, volets électriques, chauffage par chaudière gaz de ville, fibre optique.
- Activités : quai VL, porte coulissante (2,80 x 3 m), hauteur : 2,80 m sous faux plafond, hauteur : 4 m sous ferme, sol résine,
- Surface RDC : 632,69 m²
- Surface terrain : 5946
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Artenay (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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