Location activité/entrepôt - 822 m²

A louer bâtiment d'activité à ST Herblain
Proche de l'axe Nantes/St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 822 m2 en exclusivité.
Le local est indépendant et entièrement clos.
 


Impôt Foncier : 5300 €/(2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâiment correspond à une surface d'environ 822 m2 comprenant un accueil, 3 bureaux, 1 grand salle réfectoire, 1 salle d'archives, des toilettes d'environ 170 m2 et un entrepôt/atelier d'environ 652 m2.
• Surface terrain : 2400
• Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Le local n'a pas le tout à l'égout et détient une micro station
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

A deux minutes du périphérique nord et sud
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189)
A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Entrée périphérique nord), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr