Activité/Entrepôt à vendre - 50 m²

Bâtiment agroalimentaire à reprendre - Le Havre

Situé dans le Parc d'Activités des Hautes Falaises, à proximité de Rouen, Fécamp et de la zone d'activités Caux Estuaire, ce bâtiment agroalimentaire, précédemment exploité par Ledun Pêcheurs d'Islande, est à reprendre. À seulement 200 km de Paris, il bénéficie d'une localisation stratégique au coeur d'un environnement favorable au secteur agroalimentaire, à proximité de grandes entreprises du même domaine.

Implanté sur un parc d'activités multimodal, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une gare, de terminaux maritimes et d'une plateforme multimodale. Un embranchement ferroviaire est également envisageable, renforcant les atouts logistiques de l'ensemble.

Ce bâtiment est spécifiquement concu pour les activités agroalimentaires. Il dispose de plusieurs équipements essentiels, notamment des postes à quai, des portes de plain-pied, des racks de stockage, ainsi que des ponts roulants. La structure repose sur une charpente métallique avec une toiture en bac acier et des facades en panneaux isothermes, garantissant une bonne isolation. Le site comprend également un local de charges, un système de sprinklage, un dispositif de désenfumage et des installations permettant de maintenir une température dirigée selon les besoins des produits traités.

Deux salles de réunion de 50 m² et 20 m² viennent compléter les espaces fonctionnels. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose également des vestiaires, des sanitaires, un local informatique, un local d'archives, ainsi qu'un parking poids lourds. Il bénéficie d'une connexion Très Haut Débit, d'un câblage informatique déjà en place, d'une alimentation en eau industrielle, d'un raccordement au gaz et d'un système d'alarme. Les extérieurs sont agrémentés d'espaces verts, contribuant à un cadre de travail agréable.