Activité/Entrepôt à vendre - 275 m²

A VENDRE - ATELIER - ST NAZAIRE - - 275 m2 - STOCKAGE - ARTISANAT
Au sein de la zone d'activité des Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose à LA VENTE dans le nouveau village d'entreprises Côte Ouest" une cellule d'activité d'une surface de 275 m2 . Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides en, attente et donnent la possibilité de créer un showroom très lumineux avec une belle hauteur, jusqu'à 7 mètres ainsi que des aménagements de bureaux et un espace de stockage avec une porte sectionnelle de 3.50x4m, l'ensemble sur un parc très paysagé et enrobé de 2460 m2 , comprenant 19 places de stationnement dont 1 PMR.
Idéal pour une activité artisanale ou de services.
Possibilité de location
Vous serez proches rapidement des axes routiers, des zones artisanales et industrielles de la zone des Pédras et de la zone de Brais.
L'emplacement jouit d'une situation idéale sur la presqu'île de la Baule, à mi-chemin entre Nantes et les portes de la Bretagne, deux territoires particulièrement dynamiques.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• AU SEIN D'UN NOUVEAU VILLAGE D'ENTREPRISES ; COTE OUEST
• 1 cellule de 275 m2, avec une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m
• Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
• Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
• Charpente métallique, Bardage double peau,
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Ossature : Double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr