Activité/Entrepôt à vendre - 86 m²

À VENDRE - 3 CELLULES ACTIVITES - BREAL-SOUS-MONFORT - 86 m²

A VENDRE à l'OUEST de Rennes, un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités/ bureaux, d'une surface de 86 m² chacune se composant :


- 43 m² en RDC, bénéficiant d'un chassis vitré et porte d'accès. 
Hauteur libre de 3m

- 43 m² en R+1, bénéficiant de plusieurs fenêtres. 
Hauteur libre de 2.8m

Les cellules sont livrées brute de béton, fluide en attente.
Possibilité d'amenager sur demande, via une refacturation

FONCIER commun bitumé et clôturé avec 9 stationnements dont 1 PMR 

La cellule est situé sur un axe passant, permettant de disposer d'une enseigne en pleine visibilité 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ce bien est en copropriété
Câblage informatique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique gris
Hauteur sous faîtage : 3,00 mètres
Hauteur sous sablière : 2,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : dalle béton
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Vitrine : 6 mètres linéaires


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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