FACE à la station de Tramway
Rare sur le secteur ! Le cabinet Novilis Conseil vous propose un local professionnel à usage de bureaux au sein de la ZAC LA CARTOUCHERIE sur l'avenue Grande Bretagne. Idéalement situé, ce programme offre des pieds d'immeubles agréables, lumineux et visibles.
Local livré brut de béton - fluides en attentes avec les menuiseries posées.
Idéal pour des agences commerciales, de la formation, des activités médicales ou paramédicales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livraison de coques dites « froides »
• Brut de gros-oeuvre, dallage sans talochage
• Fluide EU EV en attente de raccordement
• Raccordement électrique :
• puissance mini prévue 300 VA/m²
• Attentes et support de compteurs
• Câble de terre
• Façades, vitrines et portes sur rues livrées finies
• Gaines d'extraction VMC en attente
• Raccordement au réseau public d'assainissement
Périphérique à 4 min : sortie 29
Tramway station Zenith : face à l'immeuble
Métro : Ligne A Les Arènes à 2 stations de Tram
Train : SNCF Matabiau à 14 min
Bus : ligne 45 à 50 m et Linéo 2 à 600 m
Aéroport : 10 min
Disponibilité : 4ème Trimestre 2024
Prix de vente : 475983 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 |
| a - lot 5 | rdc | bureaux / local professionnel | 89.98 m² | 221 799 € ht | 2550 € ht/m² |
| a - lot 6 | rdc | bureaux / local professionnel | 96.68 m² | 246 634 € ht | 2550 € ht/m² |
| total a lots 5/6 | rdc | bureaux / local professionnel | 186.66 m² | 475 983€ ht | 2550 € ht/m² |
| b/c | rdc | parkings | 6 | 12500 € ht/ la place | |
