Achat de bureau de 300 m² à Loriol-sur-Drôme - 26270 Réf : 26_043190

Loriol, Zone d'activité, à louer immeuble indépendant de bureaux

A VENDRE, Secteur LORIOL, Zone d'activité, Bureaux

Dans un immeuble indépendant, à vendre plateau de bureaux de plain pied d'environ 300 m2 très lumineux composés de 7 bureaux cloisonnés et de deux espaces en Open Space. Le terrain d'une surface de 2500 m2 partiellement bitumé, entièrement clôturé et équipé d'un portail manuel vous donnera la possibilité d'un stockage à l'extérieur.

Très accessible et idéalement situé sur l'axe de la vallée du Rhône, à mi-chemin entre Valence et Montélimar, ce bien se trouve au coeur de la zone d'activité de Champgrand, proche de l'entrée et sortie d'Autoroute A7 de Loriol.

Il est équipé :

• 7 bureaux individuels,
• 1 grande salle de réunion,
• 2 Open Space,
  
• d'un grand terrain clos de 2500 m2,
  
• d'une kitchenette,
• de 2 sanitaires privés dont un avec accès PMR,
• de la climatisation,
• d'un système d'alarme anti intrusions,
  

Il se situe dans un environnement d'entreprises dont les secteurs d'activités sont le transport et stockages, l'industrie, le commerce et le service.

Il sera parfaitement adapté pour une activité de bureau d'étude, siège social, professions libérales et d'agences régionales.

Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/SoHZSeVg

Demander plus d'informations au conseiller

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Sanitaire avec accès PMR
Toiture Toit plat

Sortie Autoroute A7 n°16 - LORIOL À 1 Km
RN7 et D104


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Façade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout :

Prix de vente : 482300 € HD
Montant de la taxe foncière : 3600 €