Centre commercial et tertiaire
Toutes surfaces
Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², des surfaces à usage commercial, bureaux ou professionnel , à partir de 99 m² jusqu'à 700 m² d'un seul tenant.
Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes située à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier indépendant et sécurisé propose une mixité dans la destination et l'usage des lots afin de proposer un centre tertiaire et commercial dynamique et attractif.
Composé de deux bâtiments, l'un sera à usage de restauration et de banque et le deuxième à usage de commerces et de bureaux à l'étage.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Locaux commerciaux finis bruts fluides en attentes , vitrines posées.
91 places de parkings sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc
Menuiseries aluminium
Faux plafond 600*600 au R+1
Dalles moquette au R+1
Climatisation VRV cassettes encastrées pour le R+1
Rocade Arc-en-ciel : sortie 980.2 puis D632
Lignes de bus : 116 et 315
Disponibilité : 18 mois après signature
Accessibilité PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Destination : commerce et bureaux
ERP : 5
Espaces verts
Portail automatique
Site clôturé
Type de construction : béton - poteaux/ poutres/
VMC double flux
Prix de vente : 4990000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface utile brute (pc incluses) | prix vente | prix vente m2 | parkings |
| bâtiment 1 - lot 1-1 | rdc | local commercial erp 5 n | 485 m² | 1 211 500 € ht | 2500 € ht/m² | 22 |
| bâtiment 1 - lot 1-2 | rdc | local commercial erp 5 w | 184 m² | réservé | 2600 € ht/m² | 8 |
| bâtiment 2 - lot 2-1 | rdc | local commercial erp 5 | 198 m² | 497 500 € ht | 2500 € ht/m² | 9 |
| bâtiment 2 - lot 2-2 | rdc | local commercial erp 5 | 137 m² | 342 500 € ht | 2500 € ht/m² | 6 |
| bâtiment 2 - lot 2-3 | rdc | local commercial erp 5 | 188 m² | 470 000 € ht | 2500 € ht/m² | 8 |
| bâtiment 2 - lot 2-4 | rdc | local commercial erp 5 | 99 m² | 247 500 € ht | 2500 € ht/m² | 4 |
| bâtiment 2 - lot 2-5 | r+1 | bureaux code du travail | 360 m² (divisibles) | 900 000 € ht | 2500 € ht/m² | 14 |
| bâtiment 2 - lot 2-6 | r+1 | bureaux code du travail | 345 m² (divisibles) | 862 500 € ht | 2500 € ht/m² | 13 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
