Bât- B1
Immeuble
EUROPARCAu sein du parc technologique de St Priest, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. Ce parc tertiaire très bien situé et arboré, à proximité des transports en communs, à 2 minutes du tram et tout proche de l'A43.
Les lots comprennent de nombreux stationnements.
Accessibilité:Tramway T2 : station parc technologique 40 min de Lyon Part-Dieu via le T4
Aéroports : de bron à 5 min et de St Exupéry à 23 min
Réseau autoroutier : Lyon à 15 min via A43 et Rocade Est
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 588 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B1 | Bureaux | 717 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 55,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 114 | Immédiate | 125 /m²/an HT HC | 55,85 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :7.09 euros de provisions de charges prévisionnelles pour travaux Assurance : 0,77 euros HT/m²/an
Prestations :- Halls d'accueil soignés
- Salles de réunion
- Accessibilité PMR pour tous les immeubles
- Bureaux
- Moquette
- Chaud/froid réversible par PAC
- Sanitaires PMR
- Les bureaux bénéficient d'un environnement calme et arboré
- R+1 et RDC : Lot curé / rénovation prévue
- Parking intérieur : 5 places
- Loyer parking intérieur : 500 euros/unité/an HT HC dont 3 avec bornes électriques
- Parking extérieur : 4 places
- Loyer parking extérieur : 250 euros/unité/an HT HC
- Surface RDC : 129 m²
- Lot curé / rénovation prévue
- Bureaux en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 39 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
