Location bureau - 63 m²

A louer bureaux La Pardieu CLERMONT-FERRAND (63000)
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace. Les sanitaires sont communs sur le palier. Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking. Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services. Disponibles à la visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir.

Accessibilité :
A 550m de l'A75 /
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits" /
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" /

à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores


Loyer annuel : 7875 € HT
Charges annuelles : 2500 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1221 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT