Location bureau - 150 m²

A LOUER 150 M² DE BUREAUX - CLERMONT FD

A LOUER BUREAUX ENVIRON 150m² - QUARTIER RÉPUBLIQUE - CLERMONT-FERRAND

Situés dans le secteur recherché du quartier République à Clermont-Ferrand, ces bureaux d'environ 150 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour l'implantation d'une activité tertiaire ou libérale.

Les locaux se composent d'un hall d'accueil, de quatre bureaux, d'un local social, d'une salle de réunion et d'un sanitaire.

Deux emplacements de stationnement couverts complètent ce bien, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Gare SNCF (700m)
- Bus Les Carmes (104m)
- Tram Les Carmes (161m) - Ligne : A
- Bus Jean-Baptiste Dumas (177m)
- Bus 1er Mai (264m)
- Bus Delille Montlosier (452m) - Lignes : S14, P34, P41
- Tram Delille Montlosier (482m) - Ligne : A
- Bus Delille Salford (483m) - Lignes : E1, E2, S12, P34, P41
- Bus Clos Four (484m) - Ligne : E1
- Tram 1er Mai (497m) - Ligne : A

Disponibilité : octobre 2025

Prestations :
Accès Handicapés
Faux plafond
Local social
Nbre Parkings sous-sol : 2
Peinture
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 20000 € NET
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2199 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT