Vente entrepots 5613 m² divisibles à partir de 160 m²

Le village d'entreprises, s'étendant sur environ

2 741 m² divisible dès 169 m²

1 237 €

à partir de209 053 €

/ m²

HD / HH

LE PARC DU VIADUC - Activité/Entrepôt à vendre - 2741 m²

Tarare (69170)

Dernière mise à jour : Il y a 10 jours

Immeuble LE PARC DU VIADUC
Le village d'entreprises, s'étendant sur environ 9 000 m², comprend divers espaces : des locaux d'activité, des showrooms, un complexe de loisirs, des bureaux, et des services de restauration. Tous les bâtiments sont équipés de mezzanines, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou facilement cloisonnée pour créer un espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée peut accueillir des ateliers. Les bâtiments B, C, D, et E sont particulièrement adaptés aux activités artisanales et industrielles.

Le bâtiment A se distingue par de grandes ouvertures vitrées donnant sur la route de Paris (RN 7), offrant une excellente visibilité et de vastes vitrines, ce qui en fait un espace showroom idéal pour des activités tertiaires.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Activités	129		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	277		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B1	Activités	406	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	207	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B2	Activités	242	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	169	T4 2024	1237 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	65	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	113	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	178	Immédiate	1237 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	207		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B7	Activités	242	T4 2024	1217 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	101	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	249	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B8	Activités	350	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	110		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	336		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	1206 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	221		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	1215 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	127		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E3	Activités	183	Immédiate	1224 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	84		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	1208 m² HD	n.c.	5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % Ht/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Fluides en attente
Menuiseries Aluminium
Parking partagé
Portes sectionnelles motorisées
Tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude
d'aménagement. La mezzanine peut accueillir des bureaux et peut facilement être fermée pour créer un espace de stockage. L'espace de plain-pied peut s'imaginer en atelier. Ces bâtiments (B, C, D, E) sont particulièrement adaptés à des activités artisanales. Le bâtiment A propose en plus de larges ouvertures vitrées orientées sur la route de
Paris (RN 7), offrant de belles vitrines. Cette
dimension showroom peut parfaitement
convenir à des activités tertiaires.
Surface RDC : 2035 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A89 Sortie 34
SNCF Gare de Tarare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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