Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 736 m² divisible dès 169 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2736 m²
Tarare (69170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au coeur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| bâtiment - lot | surface activité rdc | surface activité mezzanine | surface totale | prix de vente métrique ht | prix de vente ht hors parking | loyer ht hc /an | places |
| bat b - cellule b1 | 277 m² | 129 m² | 406 m² | 1 190€hd/ht | 483 140 € | 38 570 € | 4 places asl |
| bat b - cellule b2 | 207 m² | 35 m² | 242 m² | 1 190€hd/ht | 287 980 € | 24 200 € | 4 places asl |
| bat b - cellule b3 | 113 m² | 56 m² | 169 m² | 1 190€hd/ht | 201 110 € | 17 745 € | 1 place asl + 2 pk copro |
| bat b - cellule b4 | 113 m² | 65 m² | 178 m² | 1 190€hd/ht | 211 820 € | 18 690 € | 2 places asl + 2 pk copro |
| bat b - cellule b5 | 113 m² | 65 m² | 178 m² | 1 190€hd/ht | 211 820€ | 18 690 € | 2 places asl + 2 pk copro |
| bat b - cellule b7 | 207 m² | 35 m² | 242 m² | 1 190€hd/ht | 287 980 € | 24 200 € | 3 places asl |
| bat b - cellule b8 | 249 m² | 101 m² | 350 m² | 1 190€hd/ht | 416 500 € | 35 000 € | 3 places asl |
| bat d - cellule d1 | 269 m² | 84 m² | 269 m² | 1 190€hd/ht | 320 110 € | 28 245 € | 3 places asl |
| bat e - cellule e1 | 337 m² | 110 m² | 446 m² | 1 190€hd/ht | 530 740 € | 42 370 € | 5 places asl |
| bat e - cellule e2 | 221 m² | 35 m² | 256 m² | 1 190€hd/ht | 304 640 € | 25 600 € | 5 places asl |
CONSTRUCTION :
Structure métallique / bois
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
ACTIVITE :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3 m + 1 porte de service
Prise électrique sous TGBT
Dallage 1T/m² - finition quartz
Couverture bac acier et isolation thermique
1 lanterneau
Bardage double peau métallique
Fluides en attente
MEZZANINE :
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant (250kg/m²).
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
Prix de vente : 3255840 € HD HT
Loyer annuel : 273310 € HTHC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Autoroute A89 à 5 min
En facade de la N7
A 2km de la gare TER de Tarare
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