Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 558 m² divisible dès 169 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2558 m²
Tarare (69170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au cœur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| bâtiment - lot | surface activité rdc | surface activité mezzanine | surface totale | prix de vente métrique ht | prix de vente ht | loyer ht hc /an | places |
| bat b - cellule b1 | 277 m² | 129 m² | 406 m² | 1 219€hd/ht | 495 000 € | 38 570 € | 2 |
| bat b - cellule b2 (option) | 207 m² | 35 m² | 242 m² | 1 240€hd/ht | 300 000 € | 24 200 € | 2 |
| bat b - cellule b3 | 113 m² | 56 m² | 169 m² | 1 237€hd/ht | 209 000€ | 17 745 € | 1 |
| bat b - cellule b4 | 113 m² | 65 m² | 178 m² | 1 225€hd/ht | 218 000 € | 18 690 € | 1 |
| bat b - cellule b7 (option) | 207 m² | 35 m² | 242 m² | 1 244€hd/ht | 301 000 € | 24 200 € | 1 |
| bat b - cellule b8 | 249 m² | 101 m² | 350 m² | 1 217€hd/ht | 426 000 € | 35 000 € | 1 |
| bat d - cellule d1 | 185 m² | 84 m² | 269 m² | 1 208€hd/ht | 325 000 € | 28 245 € | 3 |
| bat e - cellule e1 | 336 m² | 110 m² | 446 m² | 1 206€hd/ht | 538 000 € | 42 370 € | |
| bat e - cellule e2 | 221 m² | 35 m² | 256 m² | 1 185€hd/ht | 311 000 € | 25 600 € | |
CONSTRUCTION :
Structure métallique / bois
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
ACTIVITE :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3 m + 1 porte de service
Prise électrique sous TGBT
Dallage 1T/m² - finition quartz
Couverture bac acier et isolation thermique
1 lanterneau
Bardage double peau métallique
Fluides en attente
MEZZANINE :
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant (250kg/m²).
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
Prix de vente : 3123000 € HD HT
Loyer annuel : 254620 € HTHC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Autoroute A89 à 5 min
En façade de la N7
A 2km de la gare TER de Tarare
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