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1 784 m² divisible dès 160 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1784 m²
Tarare (69170)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'activité neufs - Parc du Viaduc - Tarare
À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 94 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 277 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Mezzanine | Activités | 129 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule B1 | Activités | 406 | 1190 HT HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 207 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 35 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule B2 | Activités | 242 | 1190 HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 113 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Mezzanine | Activités | 56 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule B3 | Activités | 169 | 1190 HT HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 113 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Mezzanine | Activités | 65 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule B4 | Activités | 178 | 1190 HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 106 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Mezzanine | Activités | 54 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule D1 | Activités | 160 | Immédiate | 1190 HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits |
| RDC | Activités | 127 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Mezzanine | Activités | 56 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule E1 | Activités | 183 | Immédiate | 1190 HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits |
| RDC | Activités | 336 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Mezzanine | Activités | 110 | n.c. | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule E2 | Activités | 446 | Immédiate | 1190 HD/m² | n.c. | 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 94 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an
Prestations :
- Moquette en dalles au sol.
- Faux-plafond luminaires encastrés.
- Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
- Plinthe périphérique avec courant fort
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
- Sanitaires complets en parties communes.
- Accessibilité balcon suivant les lots
- Places de parking en commun.
- Surface RDC : 1784 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Menuiserie Alu
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Accès mezzanine par escalier métallique.
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Rambarde de sécurité.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi. - Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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