Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare,

5 207 m² divisible dès 160 m²

1 244 €

à partir de199 040 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 5207 m²

Tarare (69170)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

Parc du Viaduc - TARARE
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location.
Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID !
Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente.
Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage.
Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	207	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	35	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B2	Activités	242	Immédiate	1240 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	56	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3	Activités	169	Immédiate	1237 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	65	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4	Activités	178	Immédiate	1225 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	65	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5	Activités	178	Immédiate	1230 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	113	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	56	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B6	Activités	169	Immédiate	1237 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	207	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	35	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B7	Activités	242	Immédiate	1244 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	249	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	101	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B8	Activités	350	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	421	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	120	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C1	Activités	541	Immédiate	1218 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	336	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	106	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C2	Activités	442	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	336	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	106	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C3	Activités	442	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	421	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	120	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C4	Activités	541	Immédiate	1218 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	185	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	84	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	1208 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	198	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	35	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D2	Activités	233	Immédiate	1223 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	110	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	56	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D3	Activités	166	Immédiate	1223 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	106	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	54	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D4	Activités	160	Immédiate	1231 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	336	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	110	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	1206 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	221	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	35	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	1215 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	127	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Activités	56	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule E3	Activités	183	Immédiate	1224 m² HD	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Activités:
Parking mutualisé (168 places)
Charpente ossature bois
Façades légères à ossature métallique
Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres
Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres
Bureaux :
Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
Commerces :
Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
Surface RDC : 3912 m²

Accessibilité:

Autoroute A89
SNCF Roanne (25 min)
SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
SNCF Perrache (45 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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