Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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540 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 540 m²
Hoerdt (67720)
Publiée : Hier
Immeuble indépendant avec chambres froide à vendre - Zone Industrielle - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage d'activités d'environ 540 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle de Hoerdt.Le bâtiment développe environ 445 m² de hall d'activités, comprenant 3 chambres froides positives et 1 chambre froide négative. L'ensemble bénéficie de 3 quais de chargement, dont un équipé d'un niveleur. Les locaux disposent également d'environ 95 m² de bureaux aménagés, complétés par des locaux sociaux.L'immeuble est implanté sur un terrain clos d'une superficie de 3 916 m², offrant ainsi un environnement adapté aux activités nécessitant des espaces extérieurs et des capacités logistiques.La Zone Industrielle de Hoerdt constitue un parc d'activités à vocation mixte, regroupant près de 350 entreprises. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé
Accès par 2 portails
Hall structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolé
HALL :
Sol béton/résine
Eclairage industriel
Hauteur sous plafond de 4,8 m
Sas d'entrée réfrigéré (8°C)
Chambre froides positives (2 à 8°C) x3
Chambre froide négative (-18°C) x1
Laboratoire avec syphon
Bureau d'accompagnement x1
Sanitaire
Vestiaires avec douches
Quais x3 dont 1 niveleur
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Bureaux cloisonnés x2
Open-space
Réfectoire
Sanitaires H/F
Accessibilité :
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 960000 €
Loyer annuel : 75 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 1433 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage d'activités d'environ 540 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle de Hoerdt.Le bâtiment développe environ 445 m² de hall d'activités, comprenant 3 chambres froides positives et 1 chambre froide négative. L'ensemble bénéficie de 3 quais de chargement, dont un équipé d'un niveleur. Les locaux disposent également d'environ 95 m² de bureaux aménagés, complétés par des locaux sociaux.L'immeuble est implanté sur un terrain clos d'une superficie de 3 916 m², offrant ainsi un environnement adapté aux activités nécessitant des espaces extérieurs et des capacités logistiques.La Zone Industrielle de Hoerdt constitue un parc d'activités à vocation mixte, regroupant près de 350 entreprises. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé
Accès par 2 portails
Hall structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolé
HALL :
Sol béton/résine
Eclairage industriel
Hauteur sous plafond de 4,8 m
Sas d'entrée réfrigéré (8°C)
Chambre froides positives (2 à 8°C) x3
Chambre froide négative (-18°C) x1
Laboratoire avec syphon
Bureau d'accompagnement x1
Sanitaire
Vestiaires avec douches
Quais x3 dont 1 niveleur
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Bureaux cloisonnés x2
Open-space
Réfectoire
Sanitaires H/F
Accessibilité :
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 960000 €
Loyer annuel : 75 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 1433 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT
| surface | détail des surfaces |
| 540 | activités : 445 m² / bureaux : 95 m² |
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