Activité/Entrepôt à vendre - 4185 m²

Bâtiment indépendant partiellement loué à vendre - Zone industrielle - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, dans la zone industrielle de Hoerdt, un bâtiment indépendant à usage d'activité et stockage loué à 80 %.Equipé de 4 quais avec niveleurs, de 2 portes de plain-pied, d'un sas étanchéité et d'une aire de manœuvre, cet entrepôt est implanté sur un terrain d'environ 10.200 m², ce qui permet d'envisager une extension du site.Ce bien est idéalement situé à 14km au nord de Strasbourg. Il est accessible par les axes routiers et autoroutiers, notamment via l'autoroute A35 ainsi que par le bus (ligne 201), à 15 minutes de la gare de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire de manœuvre
Accès poids lourds

ACTIVITE :
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Sol dalle béton
Eclairage par lanterneaux
Luminaires industriels
Hauteur utile de 6m à 7m
Murs séparatifs
RIA
Chauffage aérothermes + dalle chauffante au gaz
Electricité tarif jaune
Quais niveleurs et sas d'étanchéité x4
Portes de plain-pied x2
Sanitaires H/F

BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Plafond suspendu avec luminaires intégrés
Plinthes périphériques
Chauffage central au gaz
Radiateur et dalle chauffante
Climatisation
Locaux sociaux


A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 713 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT