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2 208 m² divisible dès 1 095 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2208 m²
Genas (69740)
Publiée : Il y a 11 jours
PLUSIEURS PORTES A QUAI
IMMPROVE vous propose à la location , deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m², idéalement situé dans la zone industrielle dynamique de Genas, avec accès direct à la Rocade Est.
Impôt Foncier : 6,36 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9
Bus TCL ZI 5 et 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location , deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m², idéalement situé dans la zone industrielle dynamique de Genas, avec accès direct à la Rocade Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 985 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 1095 | Immédiate | 85,84 HT/HC/m²/an | 6,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 993 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 1113 | Novembre 2026 | 85,35 HT/HC/m²/an | 7,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,36 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Entrepôt idéalement pour du stockage
- Dalle béton
- Eclairage LED
- Chauffage radiant gaz
- Charpente métallique
- Bac acier
- Murs béton / Bardage double peau
- Triphasé
- 3 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Hauteur utile 7,60 m
- Mezzanine :
- Espace Bureau type open-space
- 2 bureaux indépendants
- Climatisation
- Radiateur type convecteur
- Baie de brassage
- Sol moquette
- Dalle LED
- Faux plafond
- WC
- Cuisine
- 4 à 6 places de stationnement
- Surface RDC : 1978 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9
Bus TCL ZI 5 et 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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