Location activité/entrepôt - 2883 m²

À Louer : Local d'Activités à Genas - Zone Industrielle Mi Plaine

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings.

Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolé

A43 - Rocade Est sortie 8


Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Aérothermes
Aire de Manoeurvre
Couverture bac acier
Cuisine
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 10.80 m²
Nbre Parkings extérieurs : 57
Ponts roulants : 3 de 5T
Portail
Portes sectionnelles : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure métallique

Loyer annuel : 260000 € HTHC
Charges annuelles : 5000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14463 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT