Local commercial à vendre - 255 m²

Vente locaux commerciaux Nantes grande surface de vente et étage accessible
Situé dans le centre-ville de Nantes, ce local commercial propose une surface de vente principale de 155 m² en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 100 m² accessible directement depuis le magasin. Cet espace permet d'envisager divers aménagements pour optimiser votre activité commerciale, grâce à une configuration pratique et fonctionnelle. La visibilité offerte par une vitrine unique et bien exposée constitue un atout supplémentaire pour attirer la clientèle. Les sanitaires sont présents au sein du local pour le confort du personnel et de la clientèle. Les activités autorisées sont strictement commerciales, sans nuisance admise, garantissant un environnement propice au développement de votre projet professionnel. L'emplacement bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun et services urbains.
 


Impôt Foncier : 7500 €/2025
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Présence de services de location de vélos en libre-service
• Proximité de lignes de bus
• Accès facile au tramway
• Surface de vente de 155 m² en rez-de-chaussée
• Étage de 100 m² accessible depuis le magasin
• Activités autorisées commerce
• Absence de nuisance acceptée
• Très bonne visibilité
• Vitrine unique
• Sanitaires présents

Accessibilité:

Station Bicloo

Bus

Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr