Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
3 983 m² divisible dès 247 m²
MELTING - Bureau à vendre - 3983 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MELTING : Immeuble indépendant à Villeurbanne
Immeuble MELTING
Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location MELTING, un immeuble indépendant de bureaux situé à Villeurbanne, au coeur d'un ensemble immobilier mixte et dynamique comprenant 2 immeubles de bureaux, une médiathèque, un hôtel ainsi qu'un établissement d'enseignement supérieur privé.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, le site est parfaitement connecté à l'ensemble de la Métropole de Lyon grâce à une desserte performante en transports en commun, notamment par le métro et le tramway. Il permet de rejoindre les gares de Lyon Part-Dieu en 13 minutes et Lyon Perrache en 20 minutes, tout en offrant un accès rapide au périphérique lyonnais, situé à seulement 2 km.
MELTING, le dernier immeuble de bureaux disponible développe environ 4 000 m², classés ERP de 5e catégorie, pouvant être livrés bruts ou aménagés selon vos besoins.
L'immeuble propose des surfaces divisibles à partir de 620 m²
Des places de stationnement en sous-sol complètent cette offre.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Charges : En cours de détermination Terrasses / Loggias : 120 euros HT / m2
Prestations :
Accessibilité:
Métro Charpennes ( ligne B) à 900 m
Métro Charles Hernu (ligne A)
Tram T1, T4 à 400 m
Bus Ligne C2 à 100 m
vélo'v A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MELTING
Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location MELTING, un immeuble indépendant de bureaux situé à Villeurbanne, au coeur d'un ensemble immobilier mixte et dynamique comprenant 2 immeubles de bureaux, une médiathèque, un hôtel ainsi qu'un établissement d'enseignement supérieur privé.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, le site est parfaitement connecté à l'ensemble de la Métropole de Lyon grâce à une desserte performante en transports en commun, notamment par le métro et le tramway. Il permet de rejoindre les gares de Lyon Part-Dieu en 13 minutes et Lyon Perrache en 20 minutes, tout en offrant un accès rapide au périphérique lyonnais, situé à seulement 2 km.
MELTING, le dernier immeuble de bureaux disponible développe environ 4 000 m², classés ERP de 5e catégorie, pouvant être livrés bruts ou aménagés selon vos besoins.
L'immeuble propose des surfaces divisibles à partir de 620 m²
Des places de stationnement en sous-sol complètent cette offre.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+7 | Bureaux | 288,4 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+6 | Bureaux | 327 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+5 | Bureaux | 370 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+4 | Bureaux | 380,3 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+4 | Bureaux | 246,8 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+2 | Bureaux | 380,1 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+2 | Bureaux | 246,8 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Bureaux | 380,1 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Bureaux | 246,8 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+3 | Bureaux | 380,2 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+3 | Bureaux | 246,8 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 489,5 | 3800 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Sous-Sol | Parkings | 28000 /m² HD.HT | n.c. | 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Charges : En cours de détermination Terrasses / Loggias : 120 euros HT / m2
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble de bureaux labellisé
- RE2020, HQE, Wired, Ozmoz
- ERP5 type W
- 658 personnes
- Public 99 personnes (au R+7)
- Hall d'accueil hybride et serviciel
- Espace évènementiel avec rooftop au R+7 et terrasse au R+6 + loggias à chaque étage de 86m² à 456m²
- Espace paysagé
- Terrasses
- Rooftop
- Aire de stationnement vélos
- Accès privatif indépendant sur la rue du Tonkin
- Plateau courant : 3 lots de 350 m² - 2 loggias privatives de 35 et 50 m²
- Faux plancher technique avec plénum de 11 cm
- Faux plafond
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs
- Energie : alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
- 80 % des bureaux en 1er jour
- Surface RDC : 489,5 m²
Accessibilité:
Métro Charpennes ( ligne B) à 900 m
Métro Charles Hernu (ligne A)
Tram T1, T4 à 400 m
Bus Ligne C2 à 100 m
vélo'v A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
