CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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242 m² divisible dès 109 m²
Bureau à vendre - 242 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
À Vendre : Bureaux Modernes de 248 m² - Divisibles dès 109 m², Proche Parc de la Tête d'Or
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A42/A6/A46
Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cuisine
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Nbre de Garages : 3
Nbre Parkings sous-sol : 3
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Prix de vente : 587368.43 € HD HT
Charges annuelles : 9920 € HT
Montant de la taxe foncière : 6448 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Opportunité unique d'investissement ou d'implantation dans un cadre tertiaire recherché !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux totalisant 242 m² environ (hors quote-part des parties communes), divisibles à partir de 109 m². Situés dans un immeuble tertiaire en excellent état, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.
Que vous soyez investisseur ou entreprise, ces bureaux offrent rentabilité immédiate et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A42/A6/A46
Gare SNCF Part-Dieu à 15 min (4 arrêts de tramway)
Tramway T1 à 800 mètres
Métro A et B via e bus
Bus C2 à proximité immédiate
Bus 59 et 70
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cuisine
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Nbre de Garages : 3
Nbre Parkings sous-sol : 3
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Prix de vente : 587368.43 € HD HT
Charges annuelles : 9920 € HT
Montant de la taxe foncière : 6448 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface (hors qc pc) | prix vente ht hd |
| lot 41 | r+2 | bureaux | 139 m² | |
| lot 45 | r+2 | bureaux | 103 m² | (actuellement loué 16 800€ ht hc/an) |
| total | 248 m² | 587 368.43 € |
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