Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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130 m²
HT HC
Location local commercial - 130 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Rezé 130 m2 avec cuisine
Ce local commercial d'une surface de 130 m2 est disponible à la location au rez-de-chaussée dans la ville de Rezé. Ancienne brasserie, il bénéficie d'une implantation idéale au cur d'une zone commerçante dynamique, entourée de nombreux commerces de proximité. Le local est composé de deux salles de café, dune cuisine équipée, dune salle de concert ainsi que de sanitaires avec w.c et de deux réserves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour votre activité. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que par la présence de parkings et de bornes de recharge à proximité. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement animé et facilement accessible.
Impôt Foncier : 1978 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Balinière ligne 38
Bus Jean Fraix ligne 97
Bus Trois Moulins ligne 104
Bus St-Paul-Salengro ligne C4
Tram Balinière ligne 2
Tram Balinière ligne 3
Autoroute A83 entrée périphérique ouest
Autoroute A83 sortie périphérique ouest
Parking Huit Mai
Borne de recharge NORAUTO Nantes Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'une surface de 130 m2 est disponible à la location au rez-de-chaussée dans la ville de Rezé. Ancienne brasserie, il bénéficie d'une implantation idéale au cur d'une zone commerçante dynamique, entourée de nombreux commerces de proximité. Le local est composé de deux salles de café, dune cuisine équipée, dune salle de concert ainsi que de sanitaires avec w.c et de deux réserves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour votre activité. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que par la présence de parkings et de bornes de recharge à proximité. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement animé et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 1er octobre 2026 | 156,92 HT/HC/m²/an | 26,7 m²/an HT | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1978 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking Huit Mai
- Borne de recharge NORAUTO Nantes Rezé
- Rez-de-chaussée
- Deux salles de café
- Cuisine
- Salle de concert
- Sanitaires avec w.c
- Deux réserves
- Commerces de proximité
Accessibilité:
Bus Balinière ligne 38
Bus Jean Fraix ligne 97
Bus Trois Moulins ligne 104
Bus St-Paul-Salengro ligne C4
Tram Balinière ligne 2
Tram Balinière ligne 3
Autoroute A83 entrée périphérique ouest
Autoroute A83 sortie périphérique ouest
Parking Huit Mai
Borne de recharge NORAUTO Nantes Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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