Location bureau - 720 m²

A VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 720 M² SUR PARCELLE DE 799 M² – PROXIMITE CHARTRONS

JL Partners vous propose à la vente un ensemble immobilier à fort potentiel situé à proximité immédiate du très recherché quartier des Chartrons.

Edifié sur une parcelle de 799 m², cet ensemble développe environ 720 m² de surface bâtie et représente une opportunité rare pour un investisseur, une entreprise ou un porteur de projet souhaitant valoriser un actif immobilier dans un secteur prisé de Bordeaux.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme en vigueur. De nombreux projets peuvent être envisagés : bureaux, siège social, habitation, programme mixte bureaux/logements, restructuration ou division de l'ensemble.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agréable jardin arrière sans vis-à-vis, apportant un environnement calme et préservé au coeur de la ville.

Caractéristiques

• Surface bâtie : environ 720 m²


• Parcelle : 799 m²


• Ensemble immobilier à rénover


• Jardin privatif sans vis-à-vis


• Secteur recherché à proximité des Chartrons


• Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation


• Projet d'investissement, activité tertiaire ou résidentielle

Conditions financières

• Prix net vendeur : 1 500 000 €


• Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Bien rare sur le marché bordelais offrant un fort potentiel de développement dans un environnement recherché.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Contact :

David VREL

06 64 26 96 29

05 56 02 35 35

[email protected]

Honoraires : 5% TTC

Commission de l'agence : 75000 €