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678 m² divisible dès 204 m²
LES GEMEAUX - Bureau à vendre - 678 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 23 jours
Bureaux lumineux à vendre au coeur de Villeurbanne, à proximité du Métro République.
Immeuble LES GEMEAUX
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente au sein d'un immeuble neuf.
Les plateaux, efficients et lumineux, répondent pleinement aux besoins des utilisateurs.
Idéalement situé à proximité du cours Émile Zola et à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transports en commun.
L'immeuble dispose de places de parking ainsi que d'un local vélos en sous-sol.
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°27 " Ecole Nationale Musique" à 3 min à pied
Bus n°C23 " Instit. Art Contemporain" à 5 min à pied
Métro Ligne A "République" à 7 min à pied
Tramway T1 et T4 " Collège Bellecombe" à environ 10 min à pied
Accès Accès rapide : Bld Laurent Bonnevay / A42/A7
Velo Station Vélo'V "Ecole de musique" à 3 min à pied
Train Gare TGV de la Part-Dieu à environ 6 min en voiture et 10 min en transport en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES GEMEAUX
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente au sein d'un immeuble neuf.
Les plateaux, efficients et lumineux, répondent pleinement aux besoins des utilisateurs.
Idéalement situé à proximité du cours Émile Zola et à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transports en commun.
L'immeuble dispose de places de parking ainsi que d'un local vélos en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 203,8 | Immédiate | 3710 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 4 | Bureaux | 203,8 | Immédiate | 3710 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 4 | Terrasse | 64,9 | Immédiate | 1480 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 3 | Bureaux | 270,5 | Immédiate | 3710 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- En plein coeur du centre ville de Villeurbanne, entre le cours Émile Zola et le cours Lafayette, très belles surfaces de bureaux disponibles à la location, sur un immeuble rénové en 2018
- Parties communes et espaces extérieurs soignés
- Les plateaux, lumineux, ont été rafraîchis
- A proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que des commerces, services et restauration
- Bon ratio de stationnement (1 place pour 22 m² loués)
- Les surfaces présentées s'entendent en surface utile.
- Immeuble en R+5 développant 1 568 m².
- Accès sécurisé avec digicode.
- Faux plafond et pavés LED.
- Plinthes périphériques.
- Livré brut : le client choisira le revêtement de sol parmi plusieurs références.
- Climatisation réversible (chaud / froid).
- Stores manuels intérieurs et stores extérieurs électriques.
- Sanitaires privatifs sur chaque lot (2 sanitaires + 1 PMR).
- Local vélos / trottinettes.
Accessibilité:
Bus n°27 " Ecole Nationale Musique" à 3 min à pied
Bus n°C23 " Instit. Art Contemporain" à 5 min à pied
Métro Ligne A "République" à 7 min à pied
Tramway T1 et T4 " Collège Bellecombe" à environ 10 min à pied
Accès Accès rapide : Bld Laurent Bonnevay / A42/A7
Velo Station Vélo'V "Ecole de musique" à 3 min à pied
Train Gare TGV de la Part-Dieu à environ 6 min en voiture et 10 min en transport en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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