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3 906 m² divisible dès 441 m²
ARKO - Bureau à vendre - 3906 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Hier
Exclusivité - A VENDRE - Bureaux lumineux au coeur de Gratte Ciel à Villeurbanne
Immeuble ARKO
Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne A station "République" ou "Gratte Ciel" à 300m
Bus N°27 station "Villeurbanne Centre" à 4 min à pied
Bus N°69 et C26 station " Gratte Ciel" à 6 min à pied
Tram Future ligne T6, station « Gratte-Ciel » à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARKO
Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Terrasse | 158 | 1er octobre 2028 | 2000 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 7 | Bureaux | 557 | 1er octobre 2028 | 4600 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 6 | Bureaux | 441 | 1er octobre 2028 | 4500 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 6 | Terrasse | 70 | 1er octobre 2028 | 2000 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 5 | Bureaux | 524 | 1er octobre 2028 | 4500 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 524 | 1er octobre 2028 | 4500 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 4 | Terrasse | 85 | 1er octobre 2028 | 2000 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 620 | 1er octobre 2028 | 4450 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 620 | 1er octobre 2028 | 4400 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 620 | 1er octobre 2028 | 4350 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 1 | Terrasse | 124 | 1er octobre 2028 | 2000 m² HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 1SS | Parkings | 1er octobre 2028 | 30000 place HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits | |
| 1SS | Parkings | 1er octobre 2028 | 32000 place HD HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ARKO bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Gratte-Ciel, au pied du tram T6 et à deux pas du métro.
- L'immeuble s'inscrit dans le développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine transformation où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent.
- À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs.
- Certifications visées : BREEAM Excellent, HQE
- Réglementation thermique RE2020
- Ascenseur
- Effectif : 1 personne/ 10 m² de SUBL
- Grand open space
- Faux plancher & faux plafonds
- Chauffage et rafraîchissement par PAC & Géothermie
- Système 4 tubes
- Gestion Technique de Bâtiment
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Terrasses privatives à certains niveaux
- Douches / Vestiaire en rdc
- 92 m² de local vélos sécurisé
- Parking : 16 places en sous-sol dont 2 équipées de bornes pour voitures électriques
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Métro Ligne A station "République" ou "Gratte Ciel" à 300m
Bus N°27 station "Villeurbanne Centre" à 4 min à pied
Bus N°69 et C26 station " Gratte Ciel" à 6 min à pied
Tram Future ligne T6, station « Gratte-Ciel » à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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