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257 m² divisible dès 100 m²
Bureau à vendre - 257 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 24 jours
À VENDRE - 257 m² de bureaux cloisonnés, avec parkings et archives, idéalement situés près du Cours Lafayette
Savills vous propose à la vente 257 m² de bureaux entièrement cloisonnés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
Ces bureaux lumineux et en bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine, et d'une douche privative.
Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec trois places de parking (dont une double), et des archives en sous-sol.
Impôt Foncier : 28,56 €/m²/ an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°C3, n°C16, et n°27 "Charmettes" à 4 min à pied
Tramway T1 et T4 "Thiers - Lafayette" à 10 min à pied
Métro Ligne A et B "Charpennes Charles Hernu" à 15 min à pied
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en moins de 5 minutes via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la vente 257 m² de bureaux entièrement cloisonnés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
Ces bureaux lumineux et en bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine, et d'une douche privative.
Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec trois places de parking (dont une double), et des archives en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 257 | Immédiate | 3075,78 HD/HC/m² | 37,66 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Cour arr. | Parkings | Immédiate | n.c. | 80 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Cour arr. | Parkings | Immédiate | n.c. | 160 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 28,56 €/m²/ an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.)
- Immeuble des années 90
- Fibre
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Accès PMR
- Partie communes entretenues
- Sanitaires communs
- Parkings vélos
- Cloisons amovibles
- Bureaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Open space
- Douche
- Cuisine
- Faux plafond
- Sol moquette
- Climatisation
- Câblage informatique
- 3 places de parkings (dont une double)
- Archives en sous-sol
Accessibilité:
Bus n°C3, n°C16, et n°27 "Charmettes" à 4 min à pied
Tramway T1 et T4 "Thiers - Lafayette" à 10 min à pied
Métro Ligne A et B "Charpennes Charles Hernu" à 15 min à pied
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en moins de 5 minutes via les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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